“مدينة المعرفة” توقع اتفاقية مع “جي آي بي كابيتال” لإطلاق صندوق استثمار عقاري

اقتصادنا – السعودية
وقعت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية اتفاقية إطارية وشركتها التابعة الغراء العالمية للتطوير العقاري المحدودة مع شركة جي آي بي كابيتال بتاريخ 29 أكتوبر 2023م تهدف للتأسيس لصندوق استثماري عقاري لتطوير المرحلة الأولى من مشروع جادة العالم الإسلامي ومن ثم إدارة الصندوق المستهدف فور استكمال الخطوات المطلوبة والحصول على موافقات الجهات المختصة

وقالت الشركة في بيان لـ”تداول السعودية” اليوم الاثنين، إن المرحلة الأولى من مشروع جادة العالم الإسلامي المستهدف تطويرها من خلال الصندوق الاستثماري العقاري وجهة متعددة الاستخدامات تشمل أقسام الضيافة والسكن والتسوق والترفيه والثقافة وتوفر هذه المرحلة نحو5061 وحدة فندقية و743 شقة سكنية، بالإضافة لمساحة أسواق ومحلات تأجيرية 24 ألف متر مربع، على مساحة أرض تبلغ نحو 140 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية تقديرية لكامل هذه المرحلة 3.5 مليار ريال
ويقع مشروع جادة العالم الإسلامي في المنطقة الغربية المقابلة لمحطة قطار الحرمين السريع بالمدينة المنورة على امتداد طريق الأمير نايف بن عبد العزيز (الجامعات سابقاً) على مساحة أرض حوالي 900 ألف متر مربع بحيث يستفيد المشروع من الربط بمحطة قطار الحرمين السريع من خلال مشروع بوابة المدينة ومحطة النقل المملوكة للشركة والملاصق للمحطة ليدعم بذلك مفهوم التطوير القائم على محطات النقل
كما يستفيد المشروع من حركة النقل الترددي من وإلى المسجد النبوي الشريف وسهولة الوصول والحركة من وإلى مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي والحرم المكي الشريف، ويوفر المشروع خدمات السكن والضيافة بما يشتمل عليه من وحدات فندقية ضمن فنادق بطاقة استيعابية تصل إلى حوالي14 ألف غرفة فندقية وحوالي 7.5 ألف شقة سكنية لكامل مراحل المشروع مع خدمات التسوق والمطاعم والمقاهي والمتاحف والعناصر التكميلية المرتبطة بهذه المكونات بما يتماشى مع توجهات وزارة السياحة لتعزيز الخدمات المكملة لقطاع الضيافة، مدعومة كذلك بمرافق تتمثل في مركز لاستقبال وخدمة الزوار وساحة ثقافية واجتماعية، وأسواق تجارية متنوعة، مع ممرات مشاة وساحات خضراء تربط جميع أجزاء الموقع وأماكن مخصصة للعب الأطفال، كما تربط المشروع وسائل نقل متنوعة وصديقة للبيئة، حيث يجري التفاهم مع عدد من مزودي هذه الخدمات بما في ذلك مشغلي الفنادق

ونظراً لوجود مصلحة غير مباشرة بالاتفاقية لرئيس مجلس إدارة شركة مدينة المعرفة الاقتصادية أمين بن محمد شاكر بموجب صلة قرابة -حيث يشغل شقيقه أسامة بن محمد شاكر منصب الرئيس التنفيذي لشركة جي آي بي كابيتال- فسيتم التعامل معها على ضوء مقتضيات الأنظمة ذات العلاقة بما في ذلك العرض على أقرب جمعية عامة للمساهمين، علماً بأن شركة جي آي بي كابيتال مملوكة بالكامل لبنك الخليج الدولي